刘伟春:各位市民:大家好!根据国家和省重要政府信息公开相关工作要求,即日起,我市将实行“重要政府信息发布会工作制度”,今后将依托中国·大连“在线访谈”栏目,搭建“网上重要政府信息发布会”平台。今天我们借助第一期“保障性住房专题”信息发布会之机启动全市重要政府信息发布工作,目的就是要通过政府网站这一权威平台建立信息发布的长效制度,欢迎广大市民和网友积极参与。

刘伟春:近年来,我市一直把政府信息公开工作作为行政管理体制改革和服务型政府建设的重要任务加以推进,特别是2008年《政府信息公开条例》颁布以后,我市按照国家和省有关工作部署,坚持高起点谋划、高标准建设,不断拓宽政府信息公开的广度和深度,畅通政民互动渠道,切实保障了广大人民群众的知情权、参与权、表达权、监督权。

刘伟春:今天,“保障性住房”专题发布会仅仅是个开始,以后我市将通过“在线访谈”这个最主要的“重要政府信息发布会”平台陆续开展财政预决算、食品安全、环境保护、招标投标、安全生产、征地拆迁、价格和收费等重要领域政府信息公开工作。我们也将打造更多更好的渠道和平台,加强与民互动,在互动交流中,不断增强政府信息公开和政务公开工作的针对性和实效性。

刘伟春:在政府信息公开工作方面,从全国首创“大连市政府信息公开网”信息公开一网打尽,到取多家之长建立独具特色“大连公共企事业办事公开网”实现办事公开网上办实事等,我市作出了新地探索,这些便民、利民举措为广大群众提供了方便、快捷的政府信息服务和网上办事服务。在制度的推进中,也需要行动的配合,这包括了政府的探索,当然也少不了广大社会公众的共同努力。所以在此我衷心地希望广大网友和市民朋友密切关注和监督我们的工作,多提宝贵的意见和建议。谢谢。

主持人:下面请市政府行政服务中心副主任张耀春为大家介绍一下大连市重要政府信息发布会工作制度情况?

张耀春:各位市民:大家好!大连市重要政府信息发布会是我市根据国家和省有关精神,从满足社会公众对重要政府信息知情权的角度出发,借助全市统一的在线信息发布会平台,建立起的一种常态化的政府信息公开工作制度。以2012年11月7日市政府服务型政府建设工作领导小组办公室印发的《关于推行大连市重要政府信息发布会工作制度的通知》(大服政办发〔2012〕5号)为标志,我市正式开始施行这一工作制度。

张耀春:大连市重要政府信息发布会的最大特色是网络信息化手段的应用。作为全市重要政府信息发布会工作的主管单位,市政府服务型政府建设工作领导小组办公室(市政府行政服务中心)将协调相关部门,做客市政府网站管理中心,利用中国•大连“在线访谈”栏目资源,搭建“网上重要政府信息发布会”平台,在线实时发布相关内容,与广大市民开展深入沟通和交流。发布会的相关内容也将在会后通过新闻媒体进一步向社会发布。

张耀春:推行重要政府信息发布会工作制度意义重大。此举能够更有效地发挥信息发布会在公开重要政府信息方面的主渠道作用和高端平台优势,有利于全体市民更方便、更及时、更准确地获取权威政府信息,进一步提升我市政务公开与政府信息公开工作的针对性、规范性和实效性。这一做法,是我市根据近年服务型政府与软环境建设需要,加快转变政府职能,积极提升行政效能的重要举措;是贯彻《政府信息公开条例》精神和要求,引导舆论和宣传,切实保障公民知情权、参与权、表达权和监督权的有力体现;是加强对行政权力运行的监督和制约,推动政务与技术融合,规范政府行为的有益之举。

张耀春:我市重要政府信息发布会的内容主要包括以下方面:市政府各部门出台的重大工作举措和重要政策;各部门开展工作需要社会公众广泛知晓或参与,或引起社会公众高度关注的方面;在本部门职责范围内有虚假信息或不完整信息传播,容易或已经引起公众误解,已造成或可能造成影响的方面;《国务院办公厅关于印发2012年政府信息公开重点工作安排的通知》(国办发〔2012〕26号)中规定的政府信息公开八个重点领域;列入年度全市政府信息公开重点工作的有关内容。对以上情况,相关部门均应主动召开政府信息发布会公开并解读相关信息,让公众及时了解工作进展,掌握最新政策和文件规定,澄清不实传言和报道,引导正确的舆论导向。

张耀春:根据社会关注情况和总体进度安排,我市将第一期发布会的主题确定为保障性住房,这也是今年国家和省规定的政府信息公开八个重点领域之一,一会儿将由市国土房屋局的发言人发布有关信息。我们希望发布会工作制度能以此为良好开端,通过各地区、各部门的共同努力,能够越办越规范、越办越具针对性和影响力、越办越能满足社会各方对政府信息的需求。在这里,也诚恳欢迎大家多关注、多支持信息发布会工作,多参与各发布会的互动交流,多提宝贵意见和建议,共同将这一便民利民的实事办好。

主持人:请嘉宾为我们简单介绍一下市住房保障中心?

嘉宾:大连市住房保障中心组建于2008年7月,是整合原市住房制度改革领导小组办公室和廉租、经济适用住房管理中心管理职能后组建的,上级主管机关为大连市国土资源和房屋局。现内设处(室)7个,共有干部职工50余人。主要负责全市住房保障和住房制度改革工作,尤其自2011年开始大规模建设公租房以来,中心承担着全市保障性安居工程领导小组的职责,具体职责如下:(一)贯彻执行国家、省、市住房制度改革和住房保障工作的方针、政策和法律、法规及规章;(二)负责城镇中低收入家庭廉租住房保障、经济适用房、公共租赁住房和限价商品房的具体管理工作;(三)负责住房制度改革具体实施工作的综合协调及组织;(四)负责住房保障工作中长期规划及年度计划的具体实施工作;(五)负责住房制度改革和住房保障信息、档案和统计工作;(六)指导、检查区、市、县住房制度改革和住房保障工作。地址:西岗区沈阳路215、217号。电话:0411-39662006。网址:http://zfbz.dl.gov.cn/

主持人:关于住房保障的法律法规和文件?

嘉宾:近两年来,国务院办公厅、有关部委、辽宁省和我市相继出台了大量有关保障性住房的政策法规文件,为推动我市住房保障工作提供了有力的制度保障,如:住建部《公共租赁住房管理办法》(住建部令第11号)、《大连市公共租赁住房管理暂行办法》(大政发〔2012〕22号)等。市民通过如下途径获取信息:1.市政府信息公开网(http://zwgk.dl.gov.cn/dpt.jse?dpt=113);2.市住房保障网(http://zfbz.dl.gov.cn/);3.纸质文件查阅场所目录(http://zwgk.dl.gov.cn/default.jse)。

主持人:我市具体做了哪些住房保障工作?

嘉宾:(一)保障性住房建设情况。1、保障房计划指标开工情况。2011年安排公租房项目3.5万套,当年已全部开工,开工面积和套数居东北之首。2012年,全市安排保障性住房指标28682套。其中,由住房保障中心承担的货币补贴指标10000套(廉租房补贴4000套,公租房补贴6000套)已申报完毕,正在审核阶段;实际新建保障性住房18682套,目前已开工10746套。2、省下达竣工任务指标计划完成情况。2012年,省政府下达给我市的保障性安居工程竣工指标为26783套,年底前可实现竣工套数27205套,完成计划101%。

嘉宾:(二)经济适用房。2012年,福佳新城二期(B区)、泡崖二期、前关经济适用住房项目进行公开摇号销售,共提供房源9180套,实际销售7980套,剩余房源1200套。1、福佳新城二期(B区)经济适用住房项目于2月17日进行公开摇号,3月4日开始选房销售,3月26日销售工作全部结束。此项目共提供房源1986套,通过摇号入围家庭1986户。截至目前,签订购房合同的家庭有1735户,剩余房源251套。

嘉宾:2、泡崖二期经济适用住房项目于4月10日进行公开摇号,4月26日开始选房销售,5月20日选房销售工作全部结束。此项目共提供房源2276套,通过摇号入围家庭2276户。截至目前,参加选房的家庭有2109户,剩余房源167套。3、前关经济适用住房项目于7月12日进行公开摇号,7月28日正式开始选房销售,9月17日选房销售工作顺利结束。此项目共提供房源4918套,通过摇号入围家庭4918户。截至目前,参加选房的家庭有4136户,剩余房源782套。

嘉宾:4、目前,我们正对三个经济适用住房项目的1200套剩余房源(福佳新城二期B区剩余房源251套、泡崖二期剩余房源167套、前关剩余房源782套)进行核对和整理,11月份我们将组织公开摇号。

嘉宾:(三)公共租赁房。2012年受理审核市内四区公租房(货币补贴)申请家庭9409户,实物配租家庭19723户,受理工作已经全部结束。受理审核新增廉租家庭1000户,租金核补家庭3000户。公租房(货币补贴)的摇号预计在12月份进行。1000户廉租新增户预计在12月中旬进行发放补贴。3000户廉租租金核补工作预计在12月下旬完成发放。

嘉宾:(四)弃管房维修整治情况。2011年,市内四区计划维修整治弃管房12万平方米,实际完成29.62万平方米。2012年,市内四区、高新区、金州新区,计划完成18万平方米。实际施工面积83.3万平方米。(五)违规查处情况。2012年对216户违规购买经济适用房家庭正在调查核实,研究处理意见。

主持人:什么是福利性住房?

嘉宾:夫妻双方除以市场行为(含继承、受赠个人所有权的住房)以外获得的住房,均视为福利性住房。

主持人:离婚职工如何确定双方福利住房面积?

嘉宾:在大政发[1999]66号文件实施之前 (含6月30日)离婚且承租公房的,经协议、法院判决获得住房的一方算有房,另一方算无房;离异时住房已参加房改的,房改房面积均为双方的福利住房面积。1999年7月1日之后离婚的,家庭住房(公房、房改房)不论判给哪一方,均计为双方福利住房面积。

主持人:购买经济适用住房和领取经济适用住房补贴13万的职工符合领取住房补贴的,如何计算住房补贴?

嘉宾:购买经济适用住房的,以产权证或购房合同上的面积确定经济适用住房面积;领取13万货币补贴购买的住房,以65㎡核定为经济适用住房面积。经济适用住房面积部分,按976元/㎡的补贴标准计发住房补贴,经济适用住房面积若未达到个人住房补贴面积标准的部分,按1623元/㎡计发差额面积住房补贴。

主持人:新调整方案出台前,单位以不同形式进行的住房货币改革,住房补贴如何计算?

嘉宾:经市住房保障中心和原房改办批复的单位住(购)房补贴办法仍有效,按原方案享受的住(购)房货币补贴面积,认定为该职工的福利住房面积;原方案为定额补贴的,按其当时职务核定成同期对应的市标补贴面积为福利住房面积;原方案为夫妻双补的,按该职工享受的补贴面积,分别认定为夫妻双方的福利住房面积;原方案为单补加夫妻职级差补贴的,方案中涉及的职级差补贴面积,需计入配偶的福利住房面积。职工已享受的住房补贴仍未达到本人住房补贴面积标准的,可按差额面积计发住房补贴。

主持人:职工住房补贴额如何计算?

嘉宾:住房货币补贴额=基本补贴额+工龄补贴额+维修基金补贴额。基本补贴额=1623元/平方米×差额补贴面积;工龄补贴额=23元/平方米·年×1993年前工龄×差额补贴面积;维修基金补贴额=48元/平方米×差额补贴面积;差额补贴面积=补贴面积标准-已享受福利面积。红军、抗日和解放时期参加工作的离休干部,基本补贴额分别增加100%、50%和40%。

主持人:企业职工如何领取住房补贴?

嘉宾:企业、自收自支事业和驻连中省直等单位的住房货币补贴工作,根据本单位实际情况,既可参照市本级财政拨款单位的住房补贴标准执行,也可制定不高于该标准的住(购)房货币补贴方案。方案经职工代表大会讨论通过,报市住房保障中心批复后施行。

主持人:关于弃管楼院,如何申报登记?

嘉宾:弃管房产的居民或居民代表到所在社区自愿进行申报登记,经居民委了解住房历史沿革情况后填报《大连市弃管房产申报备案登记表》并填写调查意见上报街道;街道对上报的情况进行核实填写意见报区国土房屋分局审查;各区分局要核实房屋产权及企业注销登记等情况,对确属弃管房的填写复核意见报保障中心备案。

主持人:弃管房产如何代管及收回国有?

嘉宾:经保障中心备案的弃管房,由市国土房屋局进行公告,经公告3个月无人认领的由市国土局代管;代管期间不能提供合法权属证明的,经法院裁定为无主房产,收回国有。

主持人:弃管楼院如何维修管理?

嘉宾:按政府统一安排,由各区政府对所辖区内的无主弃管房进行维修。

主持人:福佳二期、泡崖康顺园二期和前关的剩余房源何时摇号?

嘉宾:目前,我们正对三个经济适用住房项目的1200套剩余房源(福佳新城二期B区剩余房源251套、泡崖二期剩余房源167套、前关剩余房源782套)进行核对和整理,11月份我们将组织公开摇号,摇号结果将在《大连日报》公示。

主持人:如何解决未摇中号的申购经济适用住房家庭的住房问题?

嘉宾:参加今年经适房申购的未入围家庭,一是可以申请公租房保障。申请公租房保障的家庭在通过资格审核后,在实物配租和发放补贴方面可以优先安排解决。租金或补贴标准为政府测算的公共租赁住房租金标准的50%。二是可以继续等待参加11月份福佳二期B区、泡崖康顺园二期和前关三个项目剩余房源的摇号。三是可以等待参加福佳二期D区经济适用住房项目的摇号。福佳二期D区项目正在建设,可提供房源近2000套,预计在明年进行摇号销售。申请公共租赁住房保障的家庭将不能参加以后经济适用住房的摇号。

主持人:公共租赁住房何时摇号?

嘉宾:目前正在对申请公共租赁住房的家庭进行资格审核,计划年底前摇号。

主持人:本次信息发布会到此结束,感谢嘉宾们的解答和广大网友的关注。